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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
712萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.13坪 建物登記
參考單價 22.87 萬/坪
主建物面積19.39 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
管理描述管理費600元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永信國小、大橋國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購自住」或「小家庭居住」而言，具備相當高的參考價值。主要理由在於其優異的地段便利性與完整的停車配套。在永康區能找到總價 712 萬並附贈坡道平面車位的電梯三房單位，且管理費低廉，非常適合追求生活效率與成本控制的買方。
不過，購屋者需留意「屋齡 33 年」這個關鍵因素。建議在看房時務必確認房屋結構安全狀況、管線水電老化程度以及是否有過重的漏水或壁癌問題，並將可能的整修預算列入總購屋成本考量。若您是長期自住且能接受老屋的生活質感，這是一筆性價比不錯的投資；若您追求全新設施與快速轉手獲利，則需再評估其折舊風險。綜合建議：值得購買，但需注意驗屋細節與後續維護預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
