篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.72坪 建物登記
參考單價 63.46 萬/坪
主建物面積16.66 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.06 坪
土地面積5.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校重慶國小、重慶國中
鄰近公園明德公園
生活機能華福市場
附近交通亞東醫院捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且重視生活便利性的首購族或投資者，但不建議追求資產大幅增值或長住的高齡家庭。主要理由在於，雖然位置靠近捷運與學區，房況也標榜精裝，但 47 年屋齡仍屬老舊建築，銀行貸估價值與成數可能受限，且每坪單價對於高齡公寓而言並不低廉，未來轉手流動性與維護成本是主要考量。若您能確認結構安全並可接受公寓居住型態，作為自住起步尚屬可行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
