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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1660 萬
參考單價33.15 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 5衛
建物登記50.08 坪
主建物面積46.33 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：具備購買價值，適合重視地段與居住品質的長期持有者。
這棟位於金門金城中心的透天厝，在硬體條件上表現出色。其最大的賣點在於「核心地段」與「寬敞格局」，4 房 5 衛的設計搭配邊間採光與頂樓大露台，提供了相當難得的居住舒適度與空間彈性，尤其適合追求生活品質的家庭或計劃長期置產的買家。
然而，購買此物件需綜合考量兩個現實因素。首先，1660 萬的總價門檻較高，需確認資金籌措與長期持有能力，因為離島房產的流動性相對較慢。其次，19 年的屋齡意味著入住後可能需預留一筆整修預備金，特別是針對老舊管線或頂樓防水的維護。
結論： 若您預算充足，且以自用為主或長期投資為目標，此物件因其不可複製的地理位置與優異的空間規劃，值得列入優先看房名單。但在簽約前，建議加強針對屋況與結構的專業檢查，並確認周邊的停車解決方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
