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太平大里廠房 永豐路小型三照廠房

台中市 太平區 永豐路

3300萬 總價

格局

72坪 建物登記

參考單價 45.83 萬/坪

主建物面積72 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積69 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭兆峰

樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(99)登字第153629號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合中小型製造業、物流倉儲或需要輕工業設備(如天車、動力電)的企業考慮購入。

購買建議:值得考慮,但需配合自身需求。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 3,300 萬元的總價取得合法三照廠房,且包含天車與動力電等關鍵設備,省去了初期裝修與設備安裝的巨大成本。
  2. 實用性強:屋況良好且地形方正,無明顯結構問題,加上 8 米道路進出,符合生產物流的基本需求。
  3. 成本優勢:相較於租金波動,長期持用自有廠房有助於企業資產負債表的穩定。

提醒事項: 由於是工業用地,交易流動性低於住宅,且太平區相對偏離市中心,若您主要考量員工通勤便利性或高頻次的商務訪客接待,建議先評估通勤時間與交通配套是否可接受。若以生產效率與成本控制為首要目標,此為高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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