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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)1廳3衛 格局
56.81坪 建物登記
參考單價 22.53 萬/坪
主建物面積56.81 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積33.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校螺青國小
生活機能全聯超市
附近交通田中高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
物件總結與購買建議
這棟位於北斗鎮斗中路的透天店住，整體而言是一筆值得考慮但需謹慎評估的資產。
主要理由在於其**「高坪效」與「生活機能」**。1280 萬的價格能購入近 57 坪、4 樓高的寬敞空間，且鄰近高鐵與商圈，對於需要大空間的家庭或重視通勤便利性的買家來說，性價比相當高。特別是 5 房 3 衛的設計，能有效解決大家庭的居住需求。
然而，購屋前您必須留意兩個關鍵風險：第一是屋齡與維修成本，20 年的老屋建議請專業技師進行詳細勘檢，以評估隱藏的工程問題；第二是使用性質與環境，由於屬於住商用，請確認鄰里活動是否干擾居住，並留意旁邊空地的未來規劃。若您具備老屋整修意願，且能接受此區域的流動特性，此物件是置產的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
