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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.24坪 建物登記
參考單價 70.27 萬/坪
主建物面積21.65 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3673 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校秀朗國小頓點永和國中頓點福和國中
鄰近公園河濱公園
生活機能全聯福利中心
附近交通秀朗橋捷運站、福和橋（成功路）公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住的家庭來說，具有很高的購買價值。主要理由是「性價比」與「功能性」的平衡：在永和核心地段，能以總價 2898 萬買到包含車位、屋齡僅 3 年的三房空間，價格在市場上相當具吸引力。鄰近的捷運站與河濱公園，既滿足了通勤需求，又兼顧了休閒生活品質。
不過，作為買房者需要特別留意的是「機械車位」的使用習慣以及「中低樓層」的視野限制。若您與家人對車位存取便利性要求不高，且更看重居住空間與價格優勢，這將是一個值得深入洽詢的優質選擇。建議在決定前，可親至社區實際體驗車位運作模式，並再次確認管理費與公設比是否符合您的長期預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
