篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.57坪 建物登記
參考單價 28.12 萬/坪
主建物面積34.42 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2810 元/月
鄰近學校崇明國小，崇明國中
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女教育」、「家庭人口較多」且「能接受老屋條件」的買家而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於東區的學校資源與稀缺的四房空間配置，且頂樓通風良好；然而，31 年的屋齡代表潛在翻修成本與貸款限制，加上單價偏高水平，需要您確認建築結構維護狀況及漏水風險。若您能接受老屋的折舊因素，並考量到未來南台南副都心的發展潛力，這是一個值得買入持有的物件，但建議聘請專業驗屋人員協助把關頂樓與管線狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
