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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2968萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
86.54坪 建物登記
參考單價 34.3 萬/坪 原價 3388 萬
主建物面積44.27 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-115、126
管理方式物業管理
管理費4161 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 大成國小、大成國中
鄰近公園大湳公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求生活品質且預算充足的家庭。
主要購買理由如下：首先，其四房雙車位與三衛浴的配置在市場上極具稀缺性，能有效解決家庭成員增多後的隱私與動線衝突問題；其次，正面公園景觀與高樓層優勢為居住體驗帶來顯著提升，長期自住的舒適度極高。
然而，購屋前建議您特別注意以下兩點：一是確認該地址確切屬於「桃園區」還是「八德區」，以釐清學籍歸屬與稅務責任；二是評估自身對於月繳管理費與潛在房貸利息的接受程度。若您能負擔得起這筆預算並認同其居住價值，這是一個值得考慮置產的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
