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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.22坪 建物登記
參考單價 31.79 萬/坪
主建物面積16.16 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1932 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在附近工作通勤的家庭或首次置產者來說，值得考慮。主要理由是價格明顯低於同社區近期行情，省下的預算約等同於一台豪華轎車，且屋齡新、周邊生活機能成熟（近南科火車站與商圈）。然而，您需特別留意高公設比（約四成九）與朝西面的缺點。若您的預算有限，能接受夏季較高的冷氣費以及三樓的採光與隱私限制，這是一筆性價比頗高的買房選擇；若您對居住溫度敏感度極高或偏好高樓視野，則建議再比較其他同社區的戶別後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
