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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8688萬 總價(含車位)
26.99坪 建物登記
參考單價 321.9 萬/坪
主建物面積18.92 坪
樓別/樓高1樓 / 10樓
屋齡 18 年
法定用途一般零售業
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位庭院式
管理方式管理員(警衛)
管理費2376 元/月
鄰近學校復興高工
鄰近公園復源公園
生活機能中崙市場
附近交通板南線國父紀念館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，純自住家庭需審慎考量。
此物件位於台北市核心地段，擁有極具競爭力的**「庭院 + 多車位」**資產，特別適合需要居家辦公室（WFH）、經營工作室，或希望兼顧事業與居住便利性的買家。其夾層挑高設計與單純社區氛圍，能提供舒適且有質感的生活空間。
然而，由於其法律用途為商業，且位於一樓，若您是尋求純靜態家庭居住，需特別注意噪音隱私與貸款成數等限制。此外，近 8700 萬的總價對於一般家庭而言門檻較高。因此，若您能接受商用屬性並善加利用其空間優勢，這是一個值得收藏的稀缺資產；但若以純住宅投資或家庭長期居住為主要目的，建議再與家人討論其使用性質是否相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
