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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
48.3坪 建物登記
參考單價 45.55 萬/坪
主建物面積48.3 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立中正國小、市立梧棲國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件整體而言值得納入考慮，特別是對於注重自住品質與家庭長居需求的購屋者。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年的新成屋，意味著您入住後無需立即投入整修費用，且衛浴開窗、採光朝南等設計細節顯示建商在居住品質上有著良好考量。其次，4 房 3 廳 3 衛加上側院停車位，加上 4 樓神明廳的配置，非常適合三代同堂或對居家機能需求較高的家庭。最後，雙語學區與鄰近商圈的優勢，為未來生活便利性與資產保值性提供了基礎。
然而，建議您仍需評估總價 2200 萬的房貸負擔能力，並確認該路段在通勤時段的實際車流與噪音狀況，再結合個人預算與居住規劃做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
