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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
62.83坪 建物登記
參考單價 31.04 萬/坪
主建物面積50.62 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積12.21 坪
土地面積29.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新生國中
鄰近公園漢中街公園
生活機能全聯社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的自住房產，但需審慎評估結構狀況。
此物件對於尋求台東市區大空間、重視子女教育環境與生活機能的買家來說，是一項不錯的選擇。其核心價值在於「別墅型態的大坪數格局」與「便利的生活配套」，31 萬單價在別墅產品中具備一定競爭力。然而，29 年的屋齡是最大的變數，建議在簽約前務必進行詳細的結構安全檢測與漏水檢查，並預留部分預算作為翻新整修之用。若您的家庭結構適合長期自住，且能接受老屋的維護需求，這將是一個打造溫馨家庭港灣的良好基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
