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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
960萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.13坪 建物登記
參考單價 27.33 萬/坪 原價 990 萬
主建物面積25.34 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合追求生活便利與實用性的家庭。
此物件的主要賣點在於「地段」與「即住性」。台南東區崇德商圈為熱門熱區，近學校與醫院的優勢能確保未來轉手與出租需求。加上三房格局已含車位且內部裝潢新穎，對於不想耗費時間與資金重新裝修、希望盡快安家的買家來說，是非常務實的選擇。
然而，買房者必須正視「屋齡 33 年」的現實因素。在簽約前建議確認社區是否有增設電梯、公共設施維護狀況良好與否，並預先諮詢銀行關於此屋齡建案的貸款成數限制。若能接受老建築可能伴隨的未來維修風險，這則物件提供了一個兼具便利性與空間舒適度的優質居住方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
