篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
34.77坪 建物登記
參考單價 36.81 萬/坪
主建物面積14.43 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2461 元/月
鄰近學校中山國中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
附近交通公車.客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入優先看房清單。主要原因如下：首先，該案位於基隆新興熱區新橫濱，屋齡僅 3 年且為電梯大樓，居住安全性與現代化程度高，符合當代購屋者對安全與舒適的需求。其次，「露台」加「車位」的配置在市區住宅中相當稀缺，極具實用性與保值潛力，對於有居家休閒需求的家庭或情侶來說是非常好的自住選擇。
不過，作為潛在買方，在進一步行動前務必注意以下兩點：第一，請務必要求仲介確認最終成交價格是 1280 萬還是 1218 萬，並明確坪數計算方式（含不含車位面積），以免簽約時產生誤會；第二，建議親臨現場感受樓層採光、通風及周邊噪音狀況。若上述疑點澄清且房屋狀況符合預期，此物件兼具自住舒適度與投資潛力，是一項相當值得考慮的購買選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
