篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.46坪 建物登記
參考單價 33.83 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2064 元/月
鄰近學校六合國小、頭份國中
鄰近公園竹南運動公園
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以自住為主、兼顧通勤便利性的小家庭或首次購屋者。
購買建議： 值得購入。
主要理由： 第一，總價與空間比極具優勢。在總價 1538 萬的條件下，能提供 45 坪以上的三房格局並附贈車位，在當今市場極為罕見，能有效提升居住品質並降低單人居住成本。 第二，交通與學區資源穩定。鄰近竹南火車站與頭份優質學校，既能滿足日常通勤需求，也能保障子女教育資源，具備良好的長期居住價值。 第三，生活機能完善。社區鄰近運動公園與商圈，日常購物與休憩需求皆可在地解決，無須仰賴長途奔波。
雖然區域房價增值空間不如北部大城市迅速，但就「居住舒適度」與「通勤便利度」的綜合性價比而言，此物件仍為高水準的選擇。建議在簽約前進一步確認車位產權歸屬及社區財務狀況，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
