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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.56坪 建物登記
參考單價 38.39 萬/坪
主建物面積16.9 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校大新國小、大業國中
鄰近公園大益公園
生活機能好市多、全聯、大隆黃昏市場
附近交通大慶火車站、文心森林公園站、高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常值得購入，主要理由在於其極高的**「性價比」**。地點位於台中五期精華區核心，生活機能與交通（鄰近高鐵站、大慶站）均屬頂級，且單價僅為周邊新大樓的七成左右。雖然屋齡 30 年且為頂樓，但一層兩戶的格局與高樓景觀能彌補部分缺點，加上屋主願意議價，對於預算有限但追求核心地段的買家來說，是絕佳的入場機會。
建議您在決定前，務必請專業驗屋師檢查頂樓是否有滲漏或漏水痕跡，並確認社區的修繕基金狀況，以確保未來的居住安全與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
