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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
41.63坪 建物登記
參考單價 40.79 萬/坪
主建物面積17.11 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3083 元/月
鄰近學校成功國小 文昌國中
鄰近公園三民運動公園
生活機能新永和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於桃園小檜溪的「青川馥」物件，整體而言適合預算足夠且重視學區與居住品質的買方。其主要亮點在於屋齡新、含車位以及地段成熟的優勢，對於有子女就學需求的家庭來說相當便利。
然而，您需在購買前權衡兩個關鍵點：一是 3 房配 1 衛浴的格局是否滿足家族成員的生活習慣；二是 3 樓的低樓層特性與每月較高的管理費是否符合您的預算預期。若您的家庭人口結構簡單（如小家庭），且對採光無過度依賴，此物件是值得考慮的優質選擇；反之，若追求高坪效或希望節省持有成本，則建議再比較周邊其他物件後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
