篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)1廳5衛 格局
33.36坪 建物登記
參考單價 56.35 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費300 元/月
鄰近學校北新國小
鄰近公園河濱公園
生活機能木新市場
附近交通寶高路120巷口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」族群而言值得列入考量，但對於「家庭自住」或「資產保值」族群則建議審慎評估。主要理由在於其總價 1880 萬對於新店區而言門檻較低，加上 5 房 5 衛的特殊格局，理論上能創造較高的租金收益，適合尋求短期現金流的投資者。然而，由於屋齡已逾 40 年且位於無電梯的 1 樓，居住品質與未來轉手難度皆存在風險，且老舊建築可能伴隨高額的維修費用。若您打算長期持有並出租，此物件具有投資價值；若考量自住便利性與資產流動性，則需仔細權衡其劣勢帶來的隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
