篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
920萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
34.56坪 建物登記
參考單價 26.62 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
鄰近學校鑄強國小 美崙國中
生活機能美崙市場
附近交通花蓮火車站 台九線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市美崙區的「現代啟示錄」，整體來說適合注重生活便利性與居住品質的自住型買家，但對於貸款年限或家庭人口較多的買家則需慎重考慮。
值得購買的主要理由在於其極佳的地理位置與成熟的周邊機能。鄰近全聯、醫院與學校，不僅日常採買方便，也具備穩定的教育與醫療資源，尤其適合重視學區或需要頻繁就醫的族群。此外，頂樓樓層採光通風佳，且屋主保養得宜，能減少後續整修支出。
然而，您需要特別留意的是屋齡與衛浴配置的限制。30 年屋齡可能影響銀行貸款條件，建議事先諮詢貸款銀行；此外三房一衛的設計在家族人數增加時會顯擁擠，且無車位也是考量重點。若您能接受老屋貸款條件且確認衛浴動線符合需求，這是一筆性價比相當高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
