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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.52坪 建物登記
參考單價 14.12 萬/坪
主建物面積31.74 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中和國小/聖心女中
鄰近公園社區公園
生活機能社區蔬果店/成功公有市場
附近交通大慶大城1813D.303.3073
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求基隆地區低總價首購、且對「居住便利度」容忍度較高、重視「學區資源」的買家。主要理由在於其558萬的總價在當地市場中競爭力強，內部格局完善且水電基礎設施已更新，可立即入住。然而，您必須特別注意兩個潛在風險：一是頂樓無電梯帶來的通風與漏水疑慮，二是資料中屋齡標示存在模糊性（需釐清是否為民國84年建築），這將影響貸款成數與居住安全。若您能接受頂樓特性且解決停車問題，此物件在預算控制上具有相當高的性價比，值得實地勘驗後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
