篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
65.7坪 建物登記
參考單價 28.61 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積62.69 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.01 坪
土地面積31.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議與總結
此物件對於「重視學區資源」且「追求即刻入住」的家庭而言，具高度購買價值。其位於安平市政府周邊的精華地段，加上鄰近慈濟中學的學區優勢，能滿足家庭居住的核心需求。尤其屋況良好且為坐北朝南的大坪數透天，適合三代同堂或希望擁有寬敞活動空間的買家，省去了老屋翻修的時間成本與資金風險。
然而，建議您在決策前需特別考量兩個潛在因素：一是 35 年的屋齡可能帶來的維護隱憂及貸款限制，二是缺乏固定車位對於日常生活的便利性影響。若您預算充足且能接受後續可能的整修投入，這是一筆兼具自住品質與地段價值的選擇；反之，若對新成屋或停車配套有極高要求，則需慎重衡量其代價是否值得換取眼前的空間優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
