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綠園春曉✔電梯採光二房+二個平面車位 北大捷運買房

新竹縣 湖口鄉 吳厝路

798萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

25.25坪 建物登記

參考單價 31.6 萬/坪

主建物面積17.55 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區 綠園春曉C區

附屬建物面積1.89 坪

共同使用5.81 坪

車位坪數16.67 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪婕睿

北大名人 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(91)登字第021702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「剛成家、注重預算與停車空間」的買家而言,是一個值得考慮的選項,但不適合對樓層高度有嚴格要求者。

主要理由如下:

  1. 價格實惠且包含車位:在房價高漲的環境下,798 萬含兩台平面車位的 2 房電梯住宅,其單價與總價的競爭力極強,能有效降低買屋門檻與後期購車成本。
  2. 新成屋優勢:3 年屋齡意味著管線安全、防水問題較少,且可免去裝修的時間與金錢成本,直接入住體驗好。
  3. 生活機能平穩:周邊公園與商圈距離適中,符合「鬧中取靜」的需求,適合喜歡安靜的家庭或遠端工作者。

建議決策: 若您主要依賴汽車通勤,且對低樓層的採光條件(如遮蔭程度、窗外視野)確認無虞,此物件具有高CP值,建議優先預約實地賞屋,確認陽光是否被前方建物阻擋,再進行購買決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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