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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
29.63坪 建物登記
參考單價 30.31 萬/坪
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.05 坪
共同使用6.28 坪
土地面積4.32 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1620 元/月
鄰近學校大橋國小/大橋國中
生活機能尚青黃昏
附近交通奇美醫院
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於永康大橋南台的電梯大樓，對於預算有限但需求三房的家庭來說，是一筆值得考慮的買房標的。其核心優勢在於「交通與學區機能的便利性」，鄰近奇美醫院與學校讓生活步調非常穩定。然而，31 年的屋齡與低樓層特性是必須正視的課題，這意味著您可能需要投入較多資金維護老舊管線或忍受一定的採光條件。此外，未包含車位也是實用的減分項目。
購買建議： 如果您能接受老屋可能帶來的維護成本，且對學區有明確需求，此物件具備性價比優勢。但在簽約前，強烈建議仔細檢視大樓的公共基金狀況、水電管線細節，並實際在不同時段觀察低樓層的噪音與採光情況，再根據自身長期持有意願做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
