篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
35.16坪 建物登記
參考單價 25.26 萬/坪
主建物面積22.97 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.14 坪
共同使用10.05 坪
土地面積3.05 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1200 元/月
鄰近學校西勢國小/大灣國中
生活機能全聯富強店
附近交通北灣里
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處永康富強區的電梯三房物件對於有子女就學需求或預算有限但渴望擁有車位的購屋者而言，值得列入考慮。其最大賣點在於「單價含車位」的性價比優勢，且周邊生活機能完善與學區穩定，非常適合追求實質居住需求的家庭。
然而，您必須正視屋齡 32 年所帶來的潛在風險。由於位於頂樓，建議買房前務必仔細檢查防水層狀況與熱能隔離效果，並請專業驗屋師確認管線安全性。此外，因屋齡因素，建議提前與銀行確認貸款年限是否符合您的規劃。若您不打算短期內轉手，而是準備長住或進行適度翻新投資，這是一筆性價比相當高的選擇；但若追求保值性極高且無任何隱患的新建住宅，則需慎重評估其老舊特性帶來的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
