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太平大里廠房 光興路百坪三照廠房

台中市 太平區 光興路

6980萬 總價

格局

183坪 建物登記

參考單價 38.14 萬/坪

主建物面積84 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積183 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭兆峰

樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(99)登字第153629號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需符合特定產業需求

此物件對於在台中太平或大里地區從事金屬加工、CNC 或相關輕工業的經營者來說,是一個相當值得評估的標的。

主要理由如下:

  1. 合法權責明確:「三照」是購買廠房最重要的保障,代表未來營運、貸款及增建皆較無法律糾紛風險,對於求穩的買家而言價值極高。
  2. 功能與空間優異:五房三廳的格局在廠房中非常實用,能同時滿足辦公、員工休息與大型機器設置的需求,且 183 坪面積具備相當的彈性。
  3. 位置契合產業:鄰近太平廠業園區,對於依賴物流與產業鄰接性的加工業來說,能有效降低營運成本。

重要提醒:此物件並非適合所有購屋者。若您計畫從事重工業、或資金預算有限,則需慎重考慮。此外,建議購入前務必親自確認環保法規限制,並實際勘查周邊車位狀況,以確保長期營運無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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