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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4530萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.52坪 建物登記
參考單價 70.38 萬/坪
主建物面積34.27 坪
樓別/樓高3樓 / 23樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4425 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中和國小、樟和國中、南山高中
鄰近公園四號公園
生活機能安平市場、全聯
附近交通安和路口公車站、景安捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清地點標示
此物件對於「剛需家庭」或「三代同堂」的買家而言，具備相當高的實用價值。主要理由如下：首先，屋齡僅 9 年且格局方正，能直接提供 4 房 2 廳的寬敞生活空間，解決了傳統大樓坪數過小或格局不佳的問題；其次，鄰近景安捷運站與學校公園，生活機能與通勤便利性兼備。
然而，必須特別注意標題中的「汐止」與實際地址「中和區」的地點差異。這在市場上偶見，但作為買方必須在簽約前確認不動產登記地址，以避免未來稅籍或地籍上的混淆。此外，務必與仲介確認總價是否確實包含該平面車位之產權。若經確認地點無誤且價格合理，此屋是具備居住與保值功能的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
