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東龍不動產(埔里店) 魚池秘境電梯別墅埔里房屋土地

南投縣 魚池鄉 五馬巷

8800萬 總價

7房(室)3廳9衛 格局

159.62坪 建物登記

參考單價 55.13 萬/坪

主建物面積147.61 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積12.01 坪

土地面積2945.31 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校共和國小 魚池國中

鄰近公園日月潭風景區 九族文化村

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東龍不動產 埔里店

東龍不動產 埔里 加盟店

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議總結

此物件屬於「高總價、高規格」的度假型與投資型豪宅,是否值得購買取決於您的具體需求與資金規劃。

是否值得購買: 若您預算充足且尋求**「長期持有」與「營收潛力」**,此物件值得一看;但若以短期投資或主要依賴城市生活機能為考量,則建議再審慎評估。

主要理由:

  1. 營運潛力明確:現成的民宿證照是最大亮點,若您有經營經驗或委託管理,可抵銷部分持有成本並創造收益。
  2. 隱密與隱私價值:2945 坪的土地與 160 坪建築的面積比,創造了極佳的隱私性與環境資源,這在城市區難尋。
  3. 持有成本考量:需仔細評估每年固定的稅費、清潔與維護費用,以及未來轉手時可能面臨的市場流動性問題。
  4. 空間靈活性:7 房 3 廳 9 衛的格局極為罕見,無論是多代同堂、家族聚會或作為工作室,均具備高度彈性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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