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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
33.75坪 建物登記
參考單價 26.31 萬/坪
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積24.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校碧山國小、草屯國中
鄰近公園友善公園
生活機能全聯
附近交通中投公路、國三南投/草屯/中興交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評語：適合投資或預算有限但需多房空間的買家，需謹慎評估屋齡與貸款條件
此物件對於尋求「地段 + 即住」的購屋者具有一定吸引力，特別是位於草屯主幹道且已裝潢完成，能節省大量裝修時間與精力。然而，屋齡已達 47 年且單價超過 26 萬，屬於老屋中較昂貴的價位，這意味著未來的轉手流動性可能受限，且銀行核貸條件需格外注意。此外，缺乏專屬車位是此物件的一大短板，在現代購屋需求中可能會影響部分買家的接受度。
購買建議： 若您計畫長期持有以作為收租或自行營業，並能接受老屋潛在的維護成本，此物件因其地理位置優異與格局彈性，具備投資價值。但若是以自住為主且重視居住舒適度與未來保值性，建議優先考慮屋齡較新或單價更合理的物件。在簽約前，務必確認銀行對於老屋的貸款成數與利率，並詳細檢查屋頂、管線等隱蔽工程狀況，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
