找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

彰化房地男神 成功路商業區電梯店面

彰化縣 彰化市 成功路

4888萬 總價

117.75坪 建物登記

參考單價 41.51 萬/坪

主建物面積105.34 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積12.41 坪

土地面積29.03 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校中山國小、彰藝高中(國中部)

鄰近公園永福公園

生活機能民權市場、南門市場

附近交通台鐵彰化站、彰化客運-彰化站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

方浩然

卦山不動產 直營店

經紀業名稱卦山不動產有限公司

證號(107)登字第328121號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件適合「有明確經營需求的大家庭」或「高資產配置型買家」,對於單純自住的小家庭而言,門檻略高。

主要理由:

  1. 居住與經營兼備:在成功路商業區擁有電梯透天極少,低樓層作為店面能創造額外現金流,抵消高額購屋成本。
  2. 實用性強:2 年屋齡搭配 8 房 11 衛的格局,對成員多、需求廣的家族來說,生活隱私與便利性極佳,且無老舊建築隱憂。
  3. 需注意風險:由於總價近 5,000 萬且無車位保障,買家需確認自身財務狀況足以承擔持有成本,並需考量未來商戶管理或車位規劃的實際可行性。若能善用商業地段優勢,此物件是彰化市值得關注的標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空