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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.12坪 建物登記
參考單價 19.61 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積23.04 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-48
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費577 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校善化高中
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「注重便利性」或「特定居住需求」的買家購買。若您是為了父母長輩同住、尋求無障礙生活，或是南科通勤者想就近安置，該屋一樓通透且整理良好，具備高實用性。然而，考慮到屋齡已逾 30 年，建議您在貸款與轉手規劃上需更加審慎。此外，單價近 22 萬在該區域屬高標，若您不急需即入住，可再參考周邊同類型舊案行情進行議價空間評估。整體而言，若能接受一樓特性且確認貸款條件通過，此為一處功能導向明確的自住或收租房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
