篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
51.58坪 建物登記
參考單價 24.82 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積46.93 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.65 坪
土地面積26.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新民國小 田中國中 田中高中
鄰近公園景崧文化園區
生活機能黃昏市場,7-11超商,全家
附近交通田中火車站,彰化高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認結構與貸款條件
此物件對於「重視學區與家庭空間」的買方而言，是一筆高性價比的投資。最大的賣點在於新民國小的穩定學區與寬敞的 5 房格局，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。此外，屋主願意議價是顯著的優勢，建議在議價過程中確認實際單價。
然而，您必須謹慎評估「屋況」與「貸款」這兩個關鍵點。19 年的屋齡雖然不算老舊，但買房前務必確認是否有漏水或結構疑慮，並確認「住商用」身份是否會影響您的貸款成數。若這兩項檢查通過，且價格符合您的預算，這將是一個非常適合長期居住的溫馨宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
