篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 31.52 萬/坪
管理方式其它
管理費900 元/月
生活機能興農超市、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合特定族群的首購或投資標的
這筆物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與個人需求。
推薦購買的理由： 若您屬於剛成家的首購族或看重學區資源的投資者，這筆標的性價比相當高。總價不到 800 萬即可擁有三房格局，且無需自行裝修，加上低廉的管理費與完善的商圈動線（超市、74 號快速道路），能大幅降低生活與通勤成本。學區屬性更保障了未來的轉手或出租需求。
需要斟酌的理由： 若您對居住品質與未來轉手性有較高要求，則需注意其33 年屋齡與一衛配置的劣勢。老屋可能面臨銀行貸款年限縮短的問題，且六樓無電梯（假設無電梯）對長期居住或未來賣給年長買家會構成障礙。
結論： 若您的預算有限且能接受老屋特性，這是一筆值得考慮的標的，建議在簽約前務必確認房屋結構安全及銀行貸款額度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
