篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.44坪 建物登記
參考單價 37.92 萬/坪
管理方式無
鄰近學校建興國中
鄰近公園河樂廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優、條件偏」的性質。對於預算有限且非常重視生活機能的年輕人或投資客而言，這是一個值得考慮的切入點，因為以 358 萬的價格擁市中心電梯房（含新裝潢）相當難得。然而，若您有家庭成長需求，或擔心老屋維護成本與未來轉手難度，則需謹慎評估。
購買建議： 如果您計畫自住且工作生活重心在台南市中心，或是希望以低門檻進行房地產投資，此物件是合理的選擇。但請務必預留一筆備用金處理老屋可能的修繕需求，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
