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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
820萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.39坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪 原價 898 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作的年輕家庭或投資者來說，具有不錯的基本條件。其最大的亮點在於「近南科」的地理位置與「輕屋齡」的全新狀態，能降低購屋後的初期維護成本與時間消耗，且價格相對台南其他熱門區域（如永康、東區）較為親民。
然而，是否值得購買需取決於您的具體需求：如果您重視空間寬敞度與停車便利性，此戶面寬可能稍嫌局促且需額外解決停車問題；若您對預算敏感且以投資出租或自住過渡為主，這將是一個入場良機。建議優先釐清 820 萬與 898 萬的價格差異根源，並確認車位購置成本後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
