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台中房產出售 北屯近大買家機能好精裝視野美三房+車

台中市 北屯區 崇德二路一段

1080萬 總價(含車位)

格局

29.8坪 建物登記

參考單價 36.24 萬/坪

主建物面積18.6 坪

樓別/樓高9樓 / 9樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區文心百利

附屬建物面積1.9 坪

共同使用9.3 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一處位於台中北屯區核心地段的物件,整體而言值得考慮,但建議謹慎驗屋後決定。

主要理由如下:

  • 便利性與居住品質:對於重視生活機能、不希望花時間裝潢的買方來說,此物件是極佳的選擇。周邊商圈成熟,交通四通八達,加上房屋已重新整理,能迅速提升入住體驗。
  • 性價比:總價 1080 萬、單價約 36 萬的價格,在該區域屬於合理區間,且包含車位,對剛需購屋者友善。
  • 需特別注意之處:屋齡 30 年與頂樓位置是最大的變數。強烈建議在簽約前聘請專業人員進行房屋檢查(特別是頂樓防水層、管線老舊狀況),並確認大樓管理費的使用方向,以確保長期居住的維護成本可控。若結構安全無虞,這將是一筆兼具實用性與投資潛力的交易。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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