這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市太平區環中東路三段，社區為陞霖太美，建物面積約 55.2坪。

刊登總價 1898 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1275342）聯絡李忠勳（0917529026），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1898萬總價

3房(室)2廳2衛格局

55.2坪建物登記

參考單價 34.38 萬/坪

主建物面積21.8 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.9 坪

共同使用30.5 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

0917529026 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這棟位於太平環中東路的陞霖太美，整體而言是一個值得重視的物件，特別適合重視子女學區與新屋品質的家庭。

主要理由如下：

學區與交通雙優：結合新高雙語國小與新光國中的明星學區，加上緊鄰國道 74 與未來國道 4 號，通勤至一中商圈或高鐵站僅需 15-25 分鐘，時間成本效益高。
硬體條件良好：2 年屋齡的高樓層住宅，加上雙車位配置，在市場上屬難得的大坪數新案，對於家庭居住與長期持有來說，居住品質與保值性都相當穩健。
周邊發展潛力：隨著三井及好市多商圈成型，區域生活機能正在快速升級，具備長期增值空間。

建議考量點： 鑑於總價約 1,898 萬，建議您仔細評估預算負擔能力，並務必在白天與晚上分別前往實地感受環中東路的車流噪音與空氣品質，確認是否符合您對居住靜謐度的要求。若您預算允且以子女教育與長期居住為主，此物件具有很高的購入價值。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答