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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
81.6坪 建物登記
參考單價 24.49 萬/坪
主建物面積72 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於資金充裕的家庭自住或尋求穩定租金報酬的投資者而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於「屋齡新」與「格局優勢」，81.6 坪的空間搭配獨立車庫，在台中梧棲地區十分難得，尤其學區明確，解決了許多家庭對於孩子就學的顧慮。
然而，您需要特別考量總價近 2000 萬的門檻以及 5 樓高度的居住便利性。若家中有長輩或考慮長期自住，建議確認是否有電梯或低樓層空間，否則爬樓梯可能成為未來的隱憂。整體而言，這是一個兼具實用與投資價值的標的，若您預算充足且重視生活機能與教育資源，值得將其納入置產清單，建議實際看屋確認隔音與採光狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
