篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.91坪 建物登記
參考單價 12.8 萬/坪
主建物面積22.8 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.06 坪
共同使用6.05 坪
土地面積3.75 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校平和國小
鄰近公園中山公園
生活機能南投市集
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入考慮，但需先確認貸款條件
此物件對於追求生活便利性與大空間露臺的買家而言，是一項不錯的選擇。南投市中興路段位於成熟生活圈，學校、市場與交通機能完善，特別是有管理員服務的電梯大樓，對自住族十分友善。約 7 坪的超大露臺更是同區域少見的亮點，能顯著提升居住品質。
然而，作為購屋者應留意其屋齡因素。約 30 年的屋齡在銀行貸程上可能會影響可貸年限或成數，建議在簽約前先進行貸款諮詢。此外，案名與實際地址區域標示（草屯 vs 南投市）略有差異，需釐清社區定位。若預算在 500 萬以內且偏好老屋翻新或現住，此物件性價比高；若偏好全新大樓，則需斟酌老舊建物潛在修繕成本。建議趁屋主有意議價時，實際勘房確認建物維護狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
