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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.68坪 建物登記
參考單價 23.39 萬/坪
主建物面積24.7 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校大里國小‧大里國中
鄰近公園環保公園
生活機能內新市場‧麥當勞‧肯德基
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視生活機能的自住買家，但需謹慎評估房屋現況與貸款條件。
此物件的主要優勢在於地理位置與生活機能極佳，鄰近學校與公園，且交通便利，非常適合有學齡子女的家庭或重視日常採買的買家。總價 858 萬在台中大里區屬於較具親民性的價位，加上公設比低、格局方正，對於追求實坪效用的購屋者來說相當吸引人。
然而，屋齡 34 年與無車位是兩項必須考慮的風險點。購屋前務必請專業驗屋師檢查水電與防水狀況，並向銀行確認該屋齡的貸款年限與成數限制，以免預算不足。若您能接受老屋的居住氛圍，並有預留裝修或尋找車位的預算，這是一筆性價比不錯的交易；若偏好新成屋或對維修成本敏感，則建議多比較同區電梯新屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
