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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
49.97坪 建物登記
參考單價 11.97 萬/坪 原價 658 萬
主建物面積12.97 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需視您的居住需求與財務規劃而定。
此物件對於首購族、小家庭或需照顧長輩的買家來說，是一項性價比極高的選擇。其主要理由在於價格優勢與居住便利性，598 萬的總價在東區透天市場中具備吸引力，且經過翻修後省去了龐大的裝修成本與時間，立即可入住。加上位於後 庄商圈並享有明星學區，生活品質與子女教育都能獲得保障。
不過，您必須考量兩個關鍵風險：一是48 年的屋齡，在申請房貸時可能會受到銀行對屋齡的嚴格限制，建議先與銀行確認貸款條件；二是無車位的限制，請評估自家是否有停車空間。若您的預算能涵蓋這些潛在成本，且主要目的是自住而非短期投資，此物件相當適合入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
