篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)4衛 格局
44.11坪 建物登記
參考單價 18.09 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費4400 元/月
鄰近學校亞洲大學/光復國小
生活機能霧峰市場
附近交通國道3、國道6、中投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合以投資收租為主要目的的購屋者，而非尋求自住家庭。
主要理由如下： 首先，租賃市場穩定。物件位於亞洲大學旁，且有「滿租」紀錄，意味著承租需求明確，能有效抵禦空置風險。其次，入手門檻低。10 年屋齡搭配 44.11 坪的空間，總價 798 萬元對於投資型商品而言價格具吸引力，且 4 房 4 衛的設計能最大化租金坪效。
然而，由於不含車位且社區管理費需持續支出，加上房價成長潛力受限於區域發展，若您追求的是長期自住舒適度或極致的資產增值，此物件並非首選。但若您手邊有穩定閒資，且希望透過租金獲取穩定現金流，這是一值得配置的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
