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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
28.61坪 建物登記
參考單價 41.87 萬/坪 原價 1300 萬
主建物面積28.61 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述前院可停車
詳細資訊
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校霄裡國小、中正國小、諾亞幼兒園
鄰近公園慈安三村公園、華勛公園
生活機能忠貞市場、家樂福、全聯、華勛市場
附近交通龍岡圖書館、北區客家會館
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得優先考慮，但需謹慎確認結構與價格細節。
此物件對於尋求「大空間」與「生活便利性」的買方來說具有很高的吸引力。其核心價值在於稀缺的停車空間（門前可停兩車）以及成熟的學區與生活圈。特別適合有長輩同住、需要多房型的家庭，或是希望一樓即可照顧長輩的買家。
然而，屋齡 44 年是不容忽視的因素，建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構檢核，並確認增建部分的合法與否。此外，買賣雙方的價格資訊存在落差（1198 萬 vs 1300 萬），這應成為議價的重要切入點，務必以書面確認最終成交總價與包含項目。若能以合理單價入手且確認無結構隱憂，此物件具長期居住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
