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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價588 萬 628萬
參考單價20.34 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記28.91 坪
主建物面積14.66 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校佳里國小、佳里國中
生活機能佳里傳統市場、黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋者或尋求穩定收租的投資客而言，具有高度的吸引力與購買價值。
主要理由如下：首先，價格門檻低且機能完善。在台南佳里區能以 588 萬獲得一棟頂樓電梯房（含車位），單價約 20.34 萬，屬於高性價比的標的，非常適合預算有限但需要提升生活品質的家庭。其次，地段優勢明顯，學校、菜市場與便利商店皆在步行範圍內，日常通勤與子女教育需求都能得到滿足。最後，附贈家電傢俱且為頂樓無上鄰的設計，能有效提升居住舒適度並減少維護麻煩。
然而，購買前強烈建議進行詳細的房屋勘察。由於屋齡已近 30 年且為頂樓，需特別確認天花板是否有滲水痕跡、防水層狀況及水電管線的老化程度。若經過專業驗屋後確認無重大隱患，這是一筆值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
