篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1270萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
28.09坪 建物登記
參考單價 45.21 萬/坪
主建物面積11.54 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.04 坪
共同使用15.51 坪
車位坪數9.32 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新北市首購族或捷運沿線投資客而言，具備不錯的入手價值。主要理由在於總價控制在 1270 萬以內，且包含車位，大幅降低了購屋門檻；加上屋齡新、樓層佳，居住安全與舒適度都有保障。
然而，鑑於單價約 45 萬，建議您在決定前，務必確認步行至捷運站的實際距離，並與周邊新成屋作價差比較。若您的需求為兩人世界或未來三到四年內無生育規劃，此坪效與格局非常適合；若您預計未來家庭成員將顯著增加，則需考量空間是否會顯得緊迫。整體而言，在預算範圍內尋求捷運宅與新成屋平衡的選項，這是個值得進一步看屋的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
