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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
60.35坪 建物登記
參考單價 22.37 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積17.34 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.79 坪
共同使用21.88 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需先確認貸款條件與車位問題。
此物件最大的亮點在於「地段」與「空間」，位於東區綠園道旁，周邊商業設施成熟，四房的大空間配置對於家庭客群非常實用，且已裝潢好的狀態能直接省下一筆裝修預算與時間。然而，31 年的屋齡是主要考量點，可能會影響銀行貸款年限，這直接關係到您的購屋負擔與財務規劃。此外，資料未包含車位，您在東區需另行規劃停車方案，這是一筆潛在的額外成本。
若您家庭預算允許且能順利通過銀行核貸，此物件在地段價值與居住舒適度上均具吸引力；建議您務必先至銀行詢問老屋貸款成數，並實際走訪社區確認管線與電梯狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
