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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.14坪 建物登記
參考單價 51.28 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積21.44 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
土地面積6.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校土城國小 土城國中
鄰近公園桐花公園
生活機能和平市場
附近交通土城捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求。
此物件對於「通勤族」與「重視生活機能的年輕家庭」具高度吸引力。其核心賣點在於 捷運便利度 與 3 房 2 衛的寬敞格局，加上已更新的水電與裝潢，大幅降低了入住前的隱憂。然而，44 年屋齡與 3 樓無電梯的條件，是必須面對的現實挑戰。
主要理由如下：
若您不介意爬樓梯，且能接受未來轉手時需面對老屋競爭，這是一筆兼具自住價值與潛在投資報酬的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
