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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
49.73坪 建物登記
參考單價 32.94 萬/坪
主建物面積37.27 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2850 元/月
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園大安公園
生活機能大隆黃昏市場
附近交通市政府捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於重視子女教育與居住空間的家庭而言，具有相當的吸引力。西屯五期的地段優勢搭配明星學區，是該區域資產保值的重要關鍵。國泰建設的品牌保證也降低了建築風險，高樓層更是難得的視野條件。
然而，34 年的屋齡與近 33 萬的單價是需要謹慎考量的點。這意味著您必須將後續的整修預算納入總成本評估，並確認銀行貸款額度是否會因屋齡而受影響。此外，建議務必與房仲確認三房與四房的實際差異，並確認車位需求及後續購置成本。若您能接受老屋需要適度翻新，且預算寬裕能承擔較高的單價以換取核心地段與學區，這是一個值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
