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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)988 萬 998萬
參考單價24.82 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記39.81 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2195 元/月
鄰近學校鼎金國小,鼎金國中
鄰近公園鼎泰公園
生活機能天天新市場
附近交通輕軌:大順民族
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合**「重視生活便利性且近期有自住需求」的買家。其最大亮點在於優越的地理位置與成熟的周邊機能，加上輕軌通車帶來的通勤優勢，非常適合成家者或長住型購屋族群。然而，由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，您在決策前務必請專業人員詳細檢視防水保固狀況以及頂樓隔熱性能**。
若預算允許且確認無明顯漏水隱憂，以現價購入並持有自住是合理的選擇；但若主要目的是短期投資或考慮長遠資產增值，則建議再與同社區其他較低樓層或新建案進行比價後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
