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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
55.56坪 建物登記
參考單價 30.24 萬/坪
主建物面積51.22 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於岡山市中心的透天厝對於追求「大家庭居住」與「教育資源」的買家而言，具備相當高的吸引力。55.56 坪的空間搭配 6 房設計，在同級距標的中極為稀有，能有效解決多人口家庭的空間焦慮，且鄰近學區讓子女就學便利性無虞。總價 1680 萬在當地段算具價格競爭力。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求與風險承受度。主要考量點在於屋齡已達 43 年，建議購屋前務必安排專業結構檢測以釐清維修成本；同時需正視「無車位」在現代生活中的不便性，以及住商用性質對貸款年限或未來轉手的影響。若您能接受舊房翻新的預算規劃，且不介意河堤環境的潛在風險（如淹水機率），這將是一筆值得長期持有的優質資產；反之，若您偏好新成屋或極度重視停車便利性，則建議繼續尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
