篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
779萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
33.31坪 建物登記
參考單價 23.39 萬/坪
管理方式其它
管理費1200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在花蓮市場中具備鮮明的居住特色，整體而言適合追求生活品質且對房齡不敏感的家庭。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求與風險承受度而定。
主要理由： 此房源最核心的賣點在於「坐擁千坪公園」的優越環境與「10 樓頂樓」的視野，對於重視綠意與隱私的住戶來說，居住幸福感極高。2 房 2 衛的格局在 33 坪的空間中分配合理，且位於文教區，生活機能完整。然而，31 年的屋齡與無車位是主要缺點。建議在議價與購屋前，務必請專業人員檢視頂樓防水狀況及老屋耐震安全，並確認停車解決方案，若這些硬傷能接受，則該物件的居住體驗優於同價位的一般老屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
